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如果拆迁的房屋是私房，只要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应当作为夫妻共同财产进行分割。 如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。 在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。 因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。 如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
拆迁补偿款归取得公房租赁权的一方所有。如果被拆迁房屋是私房，只要确定房屋是个人财产还是夫妻共同财产；如果是个人财产，拆迁补偿款也应归个人所有，不得分割；如果要拆迁的房子是公房，应该调查当地的拆迁政策，看看补偿是否考虑到了共同生活的人的因素，后取得公房租赁权的，补偿归夫妻共同所有，由双方分割。
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