（一）新房和二手房办理房产证时需要办理的费用分别是： 1、开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。 （1）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收；超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 （2）住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元； （3）公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 2、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。 （二）财政部门和房管部门需要收取的费用。 1、财政部门收取契税：房屋交易额的2-4%，河北为3%，最新规定，普通住房减办收取。 2、房管部门收取： （1）房产交易登记费：80元/套。 （2）住房转让手续费：新建商品住房3元/平方米，存量住房6元/平方米。经济适用房减办收取。 （三）关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知。
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1.买方 (1)契税：成交价的3% (2)交易手续费:每平米2.5元(可能有些地方的价格有所差异，因为这个是费用不属于税，税是税务机关收取的，全国统一，不过这个算是交易中很少的成本了，本身没多少钱)。 (3)印花税(新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税)。 2.卖方(新政策，对个人销售住房暂免征收土地增值税)。 (1)交易手续费：每平米2.5元。 (2)营业税：总成交价减去成本(也就是也住上次自己买房时候交的税费，不包括中介费)的5%。 (3)个人所得税:卖出价和买入价差额的20%，或者总成交价格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商业用房是直接缴纳差额的20%。 (4)印花税(新政策，对个人销售或购买住房暂免征收印花税)。
1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 2、契税：1%（建筑面积小于90平米）1.5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。 3、印花税：按照万分之五征收 4、维修基金：购买不配备电梯的房屋按照75元/平米（按房屋建筑面积计算）交存；购买配备电梯的房屋按照120元/平米（按房屋建筑面积计算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的费用根据各地各区征收标准不一样来征收，详情可以到当地的房产管理局咨询。
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