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逾期装修未按时交房怎么办

2022-10-31 16:10:37
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宁夏在线咨询顾问团

2022-10-31 回复

专业分析:

催告后没有在合理期限交付怎么办? 开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承担的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。

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乙方未按约定的时间付款的,自约定应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日计算向甲方支付逾期应付款千分之二的违约,金合同继续履行。乙方逾期超过十日,甲方有权解除合同。违约责任由乙方承担。

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装修公司未按照合同约定的期限完工,应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的,业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的,装修公司可以要求适当予以减少。装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的,在支付违约金后,还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。

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