夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
针对房子只有一个人的名字属于夫妻共同财产吗?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
只登记在一人名下的夫妻房产一般不会被认定为是夫妻共同财产。但有特殊情况的除外。例如,房屋由一方全款购买,且双方约定该房产归共同所有的,或该房产是有双方共同财产购买的。
婚后买房写一方名字是否属于共同财产,分以下两种情况:属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询