房子可以公积金买卖吗？-法师兄

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海南在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析：

房屋买卖需要申请公积金的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，怎样写住房公积金申请书？范文：×××住房公积金管理中心：我叫×××，在×××单位工作，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有xxx元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢。

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公积金贷款买的房子可以卖吗？

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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公积金贷款买的房子可以卖，但在出售之前，首先要确定是否有房产证。二手市场交易以房产证为主，只有房产证才能上市。如果没有房产证，不能办理过户手续，也不能相应买卖房屋。贷款未偿还的房屋本质上仍处于抵押状态，不能进行上市交易。根据规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款买的房子可以卖吗