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2022-07-29 回复
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。 在开发商取得《商品房预售许可证》以后就可以根据自身的付款情况签订购房合同了,银行按揭付款的,交齐首付款后就可以签订购房合同了;一次性付款的需要全款到位后才可以签订购房合同的。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长:民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分:5.0 服务人数:487
张神兵律师
购房合同能依法签订的时间: 1、可以在付清规定的首付之后签订合同; 2、可以按照认购协议书上约定的时间签订协议; 3、如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示;内容要合法、遵守公序良俗;并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。
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