属于婚后夫妻共同购买的房产，房产证只登记在一方的名下，无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产都是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有特别约定，就属于共同共有关系。根据法律规定，除非经共同共有人一致同意，否则，部分共有人不能单独处分共有财产的。另外，夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等。
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婚前房产证可以加另一方名字，首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。 由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。
房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。
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