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房屋登记在我名下我卖掉了怎么办

2022-06-18 19:36:01
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广东在线咨询顾问团

2022-06-18 回复

专业分析:

房屋属于不动产,不动产的所有权以登记为要件。如果是新房,由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同,第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件,从法律上说,只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权,只是一个债权关系,不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后,登记在您名下,才能够确保房屋所有权的取得,因此,这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记,这样您就无法取得房屋了。

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章法律师

广东律参律师事务所

1、交通事故责任认定、保险理赔等都需要当事人的证件。 2、一旦事故后的赔偿超出保险理赔金额,不足部分法律上就需要当事人来承担,如果使用车的人良心好点,还不至于破财,如果当事人良心不好的话,那就是冤大头了。 3、其他风险(比如使用车的人去抵押,后欠款不还等)

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