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楼上漏水的赔偿问题

2019-10-25 16:36:43
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王春雷律师

2019-10-25 回复

专业分析:

你可以提起诉讼,但你的标的额太少了,如果单纯的为了志气可以,否则从经济角度考虑没有实际意义

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广东律参律师事务所

租的房子楼上漏水了由出租人负责。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

楼上漏水造成楼下损失的,应当承担侵权责任,可以要求承担维修、更换等责任,造成财产损失的,可按照损失发生时,财物的市场价格合理确定财产损失数额并要求侵权责任人进行赔偿。

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