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男方和女方离婚后买房写谁名字

2023-05-14 10:29:07
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北京在线咨询顾问团

2023-05-14 回复

专业分析:

房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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周灿辉律师

北京市隆安(株洲)律师事务所

婚前男方出钱写女方名字,离婚后房子的归属应协商决定。婚前男方出钱写女方名字的,该房子属于夫妻共同财产,离婚后双方均可对该房子主张所有权,对于该房子,双方先进行协商分割,协商不成可以由法院判决。法院在审理过程中,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,最后房子所有权可以归出价高的一方。

章法律师

广东律参律师事务所

男方买房写女方名字离婚了房子归谁的确认方式:若该房屋只有女方姓名的,则该房屋属于女方个人所有,离婚时不得分割,但约定的除外。若该房屋是加了女方姓名的,则应当认定归共同所有,离婚时,由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。

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