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房屋买卖中的时间限制

2023-02-11 21:02:03
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江苏在线咨询顾问团

2023-02-11 回复

专业分析:

房屋买卖中的时间限制:买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、印花税后就可以办理过户手续,因为要去物业调资料查工龄等对于房产证的办理的时间问题。 我们的国家的法律之中有明确的规定,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

全权委托房屋买卖时,委托合同载明委托期限的有时间限制,未载明委托期限的没有时间限制。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权,房屋买卖全权委托应当签订书面委托合同。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

房屋买卖委托公证是没有时间限制的,当事人出具委托书后,可以马上办理公证,也可以约定时间办理公证。依据我国相关法律的规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

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