1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。2、部分已购公房。已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款；另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。3、未满五年的经济适用房。根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。4、未取得房产证的小产权房。如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。
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在施工过程中，如果有大型机械进出场或工程实施到某个阶段有较危险工艺时都会选择封闭道路，道路施工封路申请手续： 1、向当地交警，路政等相关部门提交道路施工封路申请，申请报告需要注明从何时开始封路，何时解封，封路的事由等； 2、一般从申请到批准需要15天左右，等待时间要准备封路设施，比如警示牌，封路挡板； 3、等待批准下来后，还要在附近进行封路公告，张贴封路通知，尽量不要影响周边居民生活； 4、封路开始时，在道路上摆好封路设施，并在路的端口设置专人看护，防止行人穿越； 5、要注意如果晚上也封路且持续施工，那么还得申请夜间施工许可证，不要想着一个封路证就通用； 5、当施工完毕或封路时间已截止，需要拆除封路设施，打扫好被封路段，保持道路干净。
疫情期间随意封村封路是不合法的，疫情期间封村封路需要得到政府的授权批准。防止疫情的传播应该选择正确的隔离方式，应该设置警示牌、警戒线等，不能私自破坏公路，否则情节严重的，需要负刑事责任。
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