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房屋保修期新规定：开发企业应对所售商品房承担质量保修责任。保修期自交付之日起计算。商品房和非住宅商品房保修期不低于出具的质量保证书约定保修期。开发企业应履行保修义务，对保修期内发生的质量问题承担赔偿责任，不可抗力或使用不当不承担责任。
房屋质量保修期规定有房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程等保修期为5年；供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
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