房屋拆迁,一般有两种办法:一种是拆了你的房,在另一处或者在原地建的新房中补偿同样面积的房子,同时给予过渡期间的安家费用;另一种是拆了你的房就直接对你的房进行估价,值多少给你多少,以后两清。现在房子的所有权人是你。如果是第一种情况,过渡期间的安家费用应按人数来算。如果是第二种情况,被偿金属于房屋所有权人。
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拆迁补偿安置费的计算如下:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
拆迁安置补助费的计算是按照实际安置人员所产生的费用来进行计算。 1、安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。 2、安置补助费是针对享有土地承包权的农民,为保障其被征土地后的生活来源给予的一种生活安置性补偿,因此,该项补偿归土地承包权人。
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