工程合同付款的阶段 1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%; 2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%; 3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%; 4、余下10%款项做为工程质量保证金； 5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
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（1）落实合同责任，实行目标管理。 （2）建立施工合同管理工作程序。 （3）各阶段的施工合同管理的实施： 1）施工合同签订前建筑装饰工程的合同管理：对施工合同可行性进行研究。 2）建筑装饰工程施工合同洽商时的合同管理：对合同中的条款逐条加以谈判，提出合理修改要求。 3）建筑装饰工程施工合同履行中的合同管理：依据施工合同的约定，行使权利、履行义务。
审查合同首先需要进行形式审查，即查看合同是否具备开头、正文、签名三个部分；然后审查对方营业执照、身份证明是否真实，与合同主体的身份相一致；再审查合同正文是否合法、条款是否完备；最后进行补充、修改、完善。
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