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离婚前财产问题可以写保证书吗

2023-02-22 15:23:47
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2023-02-22 回复

专业分析:

1、根据规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供证据证明,在分割房产时应当予以考虑。

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北京市京师律师事务所

离婚婚前财产问题原则上是无需要解决的,因为婚前财产依法归一方个人所有,夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,按照夫妻共同财产平等分割。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

婚前财产协议的签订应采取书面形式,并且写明以下内容: (一)当事人的姓名、身份证号码; (二)婚前财产的描述及价值确认,必要时应开列清单; (三)婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题; (四)婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算; (五)婚前财产婚后处分产生的收益归属; (六)婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则; (七)约定书生效的条件等; (八)双方签字、指印及见证; (九)约定书的签订时间。 签订婚前财产协议需要满足的条件如下: 1、婚前财产协议在形式上必须是书面的形式,由双方签字确认; 2、婚前财产协议内容上必须合法,即协议内容所涉及的财产和分配的方式都必须合法。 签订婚前财产协议应当注意以下事项: 首先,双方必须出于自愿订立财产协议,不能隐瞒、欺诈、胁迫,也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的; 其次,协议的对象必须是夫妻财产(括婚前财产和婚后财产),不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体; 再次,协议的内容必须合法,既不能规避法律,也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议,以避免因起草时不慎而给将来造成巨大损失,达不到签订婚前财产 很多人认为,婚前财产协议需要公证,如果不公证协议就不能成立或不生效,其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。 也就是说只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律规定,那么,只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议,该书面协议无论是否作了公证,均具有法律效力。 只是,经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。

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