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贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求,银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。具有购房合同或协议。
担保贷款担保人需要的条件如下:贷款担保人应具有完全的民事行为能力;贷款担保人应具有有效的身份证明,在贷款所在地有居住场所;贷款担保人应拥有良好的征信记录;贷款担保人应具有较强的还款能力。
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