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婚前房产离婚后是否属于夫妻共同财产?

2022-10-18 19:34:07
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-18 回复

专业分析:

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前财产婚后不会自动属于夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前财产结婚后不属于夫妻共同财产。根据法律规定,一方婚前财产离婚后不用分配,仍然归其个人所有,其配偶无权要求在离婚时分割己方的个人婚前财产。婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。只要合法取得,就依法受到法律保护。

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