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抵押人行使抵押权的责任包括哪些

2023-03-26 14:41:09
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天津在线咨询顾问团

2023-03-26 回复

专业分析:

抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。 如果抵押物未经登记的,抵押权不得对抗受让人,因此给抵押权人造成损失的,由抵押人承担赔偿责任

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王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

抵押人承担的责任包括:债务人不履行债务时,抵押人应当将抵押物折价、拍卖、变卖来清偿债务;在抵押财产价值范围内承担法律责任,不足部分由债务人清偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

抵押权人行使抵押权有将抵押财产折价,拍卖或变卖的方式,在债务人不履行其到期债务的时候,经过与抵押人的协商,可以将抵押财产折价,拍卖或变卖,抵押权人对所得的价款优先受偿。

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