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国家对于房屋拆迁政府采取的补偿方案有哪些

2022-06-07 09:42:03
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青海在线咨询顾问团

2022-06-07 回复

专业分析:

土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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根据我国法律规定,人民政府征收专用农用地的,补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。占有农用地以为的其他土地的,具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。如被征收人想要了解具体标准的,可以关注征收公告或者向当地的土地管理局进行咨询确定。

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