1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。 2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理,因为要当事人亲自填表格。 3、如果夫妻间采取的是赠与方式,那还要先到公证处去搞赠与公证。 4、关于婚内财产的转移,不收税费,只收工本费。
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办理夫妻房产过户的手续是:提交身份证件、结婚证件、户口本、房产合同、房产证等资料至房地产管理部门审核,填写表格与存量合同、缴纳税费,房地产管理部门核发过户单。
房产过户夫妻一方不在可以写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
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