离婚前，办理房产过户的有关事项如下： 如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提： 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程： （1）到场人：夫妻双方 （2）办理地点：当地不动产登记中心 （3）所需资料： a.夫妻双方身份证； b.房产证； c.结婚证原件； d.属于城六区央产房改房的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。城六区之外的不用提交上述通知单。 e.到场需填写共有协议或产权变更协议 3.所需时间： 北京部分城区上午办理，下午即可出本，具体请咨询当地不动产登记中心。4.所需费用： 税费：全免。 房屋登记费：住宅每套80元/本，加一本多10元。非住宅550元/本。
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离婚房产过户的注意事项如下：如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理；离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决；离婚房产转移过户需要由双方共同申请，如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
房屋交易过户的注意事项： 1、查看产权是否可靠； 2、审查房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件的真实性； 3、注意交易房屋是否在租； 4、了解房屋建筑面积。
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