个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。商品房都是个人产权，也就是私产。私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是居住权，没有所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
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小产权和大产权的区别： 小产权房： （1）小产权房的房产证由乡镇颁发，个人并没有实际的产权。 （2）个人想要转让小产权房，必须在购买满五年之后才能够进行。 （3）小产权房的建设用地一般是归乡集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 （4）购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易。 大产权房： （1）大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受。 （2）职工可以自由或转让大产权房，没有时间上规定。 （3）大产权房的用地是由国家（也就是当地）划拨或者转让的，销售对象可以是任何人。 （4）购买大产权房之后，购买者可以自由进行使用、或转让，不用补缴任何费用。
物上代位权是指保险标的因遭受保险事故而发生全损时，保险人在全额支付保险赔款金之后，依法拥有该保险标的物的所有权，即代位取得受损保险标的物上的权利。 物上代位与代位追偿的区别如下： (1)权利性质不同，代位求偿权属于债权的法定转让，代位权则属于债的保全范畴。 (2)权利内容不同，代位求偿权行使的是属于债权人自己的权利，代位行使的则是属于债务人的权利。 (3)权利效力不同，代位求偿权行使的效力直接归于债权人，而代位行使的效力归于被代位的债务人。 (4)产生权利的原因不同，代位求偿权仅产生于保险合同，而代位权则无此限制。 (5)行使权利的条件不同，代位求偿权的行使以保险责任范围内损失和第三人负有责任为条件，代位权的行使则以债务人怠于行使权利，危害债权人利益为条件。
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