离婚时遗产是房产的财产分割，规定是： 如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。 如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。 若遗产是房产的话，按照上述规定办理财产分割。
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离婚财产分割有错一方会少分割到财产的，法院在判决财产分割时也会按照照顾无过错方的原则进行。无过错方有权向过错方请求损害赔偿。
离婚协议是可以约定所有财产都给一方的，但是必须是在双方协议离婚时，一方自愿同意放弃所有财产，将自己的财产都给另一方的情况下才可以。否则只能按照法定的程序分割处理夫妻共同财产。
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