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民法典离婚房产的分割方式有三种：第一种是双方都想要房屋，可以竞价取得；第二种是一方想要房屋，然后对另一方进行补偿；第三种是双方都不想要房屋，将房屋拍卖，然后分割拍卖款。
房产分割前首先应当确定房产归属，如果属于夫妻双方共同财产，可先由夫妻双方协商处理，如果协商无法达成共识时，由人民法院根据房产的具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则上进行分割判决，若婚姻双方不存在明显过错方，通常情况下会进行平均分割。
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