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贷款买的房子离婚后财产怎么分割

2022-10-07 20:36:55
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广东在线咨询顾问团

2022-10-07 回复

专业分析:

贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。最后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

离婚对贷款房的分割与判定如下:贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有;贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

贷款买房子离婚后财产分割时由双方协议处理共同财产,协议不成的由法院判决。对于婚后贷款买的房,则房产属于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理。而离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务,由双方共同偿还。对于婚前一方贷款买的房,则房产应属于一方的个人财产,离婚时房产归一方所有。

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