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房产授权书上需要写两个人的名字

2023-02-13 08:13:28
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吉林省在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

房产证上是一个人的名字,授权委托书是写一个人的名字还是两个人的名字 一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。 二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上写两个人的名字可以证明房屋的产权人是两个人共同所有的,房屋的转让、变更或消灭都需要进过两个人的同意才能发生效力。房产证是证明房屋物权的证明文件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

结婚后买房的,房产证上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋,不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下,都应当视为夫妻的共同财产。但是最好还是登记在双方的名下,可以减少纠纷。

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