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房产证只能在银行抵押吗

2023-06-30 22:00:07
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陕西在线咨询顾问团

2023-06-30 回复

专业分析:

房产证要抵押在银行。 房产抵押贷款流程: 1.借款人在银行开立活期存款帐户; 2.准备贷款要求的资料; 3.面签银行; 4.银行报卷和审批; 5.银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6.到建委做抵押登记; 7.建委出它项权利证; 8.视情况办理保险、公证等手续; 9.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10.借款人按借款合同的规定还本付息。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产在银行作抵押后,房产证会放在银行,不能拿出来。还清贷款后,凭借银行出具的还款凭证及贷款还清的手续,去房管局领撤销抵押登记表,由银行在表上盖章确认后,就可以去房管局办理撤销抵押登记,最快当天就可以拿到,一般情况下是3—7天。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证原件银行抵押可以拿出。现今大部分地方规定在进行房屋抵押时房屋买受人可保留原件,银行持有房屋他项权证。如果地方规定房屋抵押必须将房产证原件交由银行,那么可以向银行提请出库申请,配合银行办理手续后就可拿到原件。

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