如果北京一方是非农业户口，根据北京市公安局《户口审批工作规范》，夫妻投靠需要符合以下条件：1、外地一方为无业人员或农业户口人员；2、夫妻结婚需满10年；3、外地一方需年满45周岁（申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年）；4、在京有合法固定住所。如果北京一方是农业户口，夫妻投靠需要符合以下条件：1、妻子投靠丈夫：城八区妻投夫在京入农户结婚需满5年，远郊区县结婚需满3年；2、丈夫投靠妻子：城八区结婚需满8年，远郊区县结婚需满5年；3、申请人为外省市农业户口或非农业户口的无业人员；4、被投靠人是本市农业户口；5、在京有合法固定住所。
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不能，外地人在北京买了商品是不能落户的，现在北京有积分落户政策，只有达到了规定的积分或者满足其他落户条件才可以落户，而不是仅仅买一套房子就可以落户的。
和北京人结婚可以入北京户口。根据北京户籍地相关管理条例，外地户口如果要在北京本地落户，如果是凭借夫妻关系而迁入北京，被迁户口者年龄若是在45周岁以下，夫妻结婚婚龄要达到10年，如果年龄在45周岁到55周岁之间，夫妻结婚婚龄要达到5年，年龄超过55周岁的，结婚婚龄应该超过2年户口才能入迁北京。
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