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婚房算是共同财产吗

2022-10-03 14:56:36
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2022-10-03 回复

专业分析:

婚房是不是共同财产,需要看婚房购买性质。 1、房子婚前个人出资购买,没有特别约定的,则属于个人财产; 2、婚前个人首付,婚后共同还贷,房贷部分属于共同财产; 3、婚后一方父母购买,没有特别说明属于谁的情况下,属于夫妻共同财产; 4、婚后共同财产买房,则属于共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前房产增值一般不算共同财产,因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值,不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议,约定该房子婚后共同所有的,那么房屋增值部分是夫妻共同财产。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果买房的钱是夫妻双方支付的,婚前购买的房子算夫妻共同财产。如果买房的钱是夫妻一方支付的,登记在自己名下属于个人财产。登记在对方名下,属于对方个人财产。如果出资方被限购,名登记在对方名下的,属于夫棲共同财产。登记在(=_婚一女名下的,属于家庭共有财产。

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