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夫妻离婚时所有未取得的房产如何分割?

2022-10-22 14:14:56
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湖北在线咨询顾问团

2022-10-22 回复

专业分析:

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,法院一般不会判决房屋所有权的归属,而是根据实际情况判由当事人使用,当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可另行向法院起诉。 3、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时: (1)双方均主张房屋所有权的,可采取竞价的方式确定; (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚时未取得产权的房产的分割:首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有。

章法律师

广东律参律师事务所

离婚时,夫妻共同财产分割,根据婚姻法夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。,夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

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