离婚后子女名下房子如何分割-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2023-01-18 回复

专业分析：

离婚后孩子名下的房子怎么分？（1）这房子归孩子所有，离婚时夫妻不能要求分割这房子了：即使房子是父母出钱购买的，也视为父母对孩子的赠与，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产、而是孩子的财产了。（2）夫妻离婚，能分割的只是夫妻共同财产，不能分割他人财产：即使孩子未成年，这房子也是孩子的、不再是夫妻的财产。

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离婚后孩子的名下财产依法不予分割，因为这是属于孩子的财产，孩子才是财产的所有权人。法律规定，夫妻离婚时，双方只对夫妻共同财产有权利主张分割，而对于他人的财产，哪怕是孩子的财产，夫妻双方都无要求分割的权利。

在离婚后如何把房子分到子女名下

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夫妻双方离婚后把房子分到孩子名下的处理：离婚时双方可以在离婚协议中约定，将房产过户未成年的孩子，房产登记的是一方或者夫妻双方的名字，可以由双方亲自到不动产登记机关办理过户登记。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十五条第一、二款的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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