针对夫妻共同出资购房和按揭婚后离婚怎么办?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚后,一方用夫妻共同财产购买房屋,共同还贷。离婚的,按照夫妻共同财产分割财产;婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的,离婚财产分割时,双方另有约定的,按约定办理。没有约定的,按照出资比例分配;一方父母首付,产权登记在自己子女名下夫妻共同还贷,离婚时不进行分割。
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。 1、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。 2、如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议,再夫妻双方离异协议拿去公证一下,以后还清贷款,在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
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