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2020-09-05 回复
(1)申请异议登记的条件：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。 (2)异议登记的效力：申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。 (3)后果：异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
条件：1.异议登记的申请人为利害关系人，未经利害关系人的申请。2.异议登记以登记簿记载权利人不同意变更登记为前提。3.申请异议登记需要经过登记簿记载的权利人的书面同意。效力：1.关于异议登记与处分登记之间效力的争论。2.从异议登记的本质审视异议登记的效力。
章法律师
异议登记的直接法律效力是对抗现实登记的权利的正确性，中止现实登记的权利人按照登记权利的内容行使权利和阻止第三人依登记的公信力取得不动产物权。
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