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婚后父母出钱买房，若签有协议表示婚后出钱所买的房产赠与给自己的子女的，房产登记也只登记了该子女的名字，则房产属于该子女一方。若没有签订协议或者没有明确表示该房产属于该子女一方的，则属于夫妻共同财产。但父母只是出了首付，夫妻共同还贷，离婚时还是需要按照共同还贷的部分和增值部分进行共同分割。
婚后父母出钱买房，若签有协议表示婚后出钱所买的房产赠与给自己的子女的，房产登记也只登记了该子女的名字，则房产属于该子女一方。若没有签订协议或者没有明确表示该房产属于该子女一方的，则属于夫妻共同财产。但父母只是出了首付，夫妻共同还贷，离婚时还是需要按照共同还贷的部分和增值部分进行共同分割。
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