股利政策是企业就股利分配所采取的策略。如设计多大的股利支付率、以何种形式支付股利、何时支付股利等问题。 1、剩余股利政策 就是在公司有着良好的投资机会时,根据一定的目标资本结构(最佳资本结构),测算出投资所需的权益资本,先从盈余当中留用,然后将剩余的盈余作为股利予以分配。 剩余政策的优点是能保持理想的资金结构,使综合资金成本最低,缺点是股利额随投资机会变动,不能与盈余较好的配合,不能很好地满足股东分得红利的愿望。 2、固定股利政策 就是将每年发放的股利固定在某一固定的水平上并在较长的时期内不变,只有当公司认为未来盈余会显著地、不可逆转地增长时,才提高年度的股利发放额。 固定股利政策的主要目的是避免出现由于经营不善而削减股利的情况。 3、固定股利比例政策 固定股利支付率政策就是公司确定一个股利占盈余的比率,长期按此比率支付股利的政策。 4、正常股利加额外股利政策 正常股利加额外股利政策就是公司一般情况下每年只支付固定的、数额较低的股利;在盈余多的年份,再根据实际情况向股东发放额外股利。但额外股利并不固定化,不意味着公司永久地提高了规定的股利率。
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政策性住房就是享有政府相关税收、福利以及政策优惠等条件的住房,均被人们称之为“政策性住房”。政策性住房,其中就包含了共有产权房、自住型商品房、经济适用房以及限价商品房等。政策性住房跟普通商品房相比,在贷款、出售等方面都是有所差异的。商业贷款首付比例较低。普通住宅,首套房首付款比例35%,二套房首付款比例60%。非普通住宅,首套房首付款比例40%,二套房首付款比例80%。自住型商品房、两限房等政策性住房,首套房首付款比例30%。
政策生:也称政策照顾生主要指:现役军人、公安烈士、消防救援人员、台商、省市高层次人才、总部企业高管等子女。省市高层次人才在设区市范围内申请义务教育阶段学校照顾就读的机会只有一次,已安排入学的高层次人才子女小升初不再属政策照顾生范围(即该情况的高层次人才子女不计入“政策照顾生”数据)。
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