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2022-07-05 回复
开发商违约拒绝退房该怎么办， (一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发商沟通协商。在目前房价上扬的情况下，如果退房仅是退还原先的购房款，反而往往会使购房者遭受损失。因此，从经济收益的角度来说，退房可能不是很明智的选择。购房者可以通过与开发商协商，要求开发商通过其他方式，比如支付违约金等方式，弥补违约行为造成的损害。 (二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时主张卖方承担违约或者赔偿责任，同时支付自身因退房受到的损失如误工费、车费等。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
买方违约不买的，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。
吴国公律师
广东集智求强律师事务所
如果购房者遭遇一房多卖购房者处理情况判断：房屋归先办理产权登记一方所有；，未办理产权登记，产权归预告登记的；未办理任何登记的，房屋归先占有房屋的；支付房价的买方优先于其他先签订购房合同的买方。一方多买的，未取得房产的一方可以要求卖方承担违约责任，赔偿损失。
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