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房产抵押的概念是什么?

2023-03-26 10:36:27
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宁夏在线咨询顾问团

2023-03-26 回复

专业分析:

房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

故意伤害罪指的是故意伤害他人身体,造成他人轻伤及以上的行为。侵犯的客体是他人的身体健康权。客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。主体要件为一般主体。凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。主观方面表现为故意。

张丽丽律师

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故意伤害罪是指故意非法损害他人身体健康的行为,所谓伤害是指损害他人身体健康的行为。 通常表现为破坏人体组织的完整如断手指、挖眼睛等和破坏人体器官的正常机能如使人失去听觉、视觉、神经机能失常等。 我国刑法规定,故意伤害罪的构成要件为: (1)客体是他人的身体健康权,所谓身体权是指自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。 (2)客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为。 (3)主体要件为一般主体。凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成故意伤害罪; 其中,已满14周岁未满16周岁的自然人有故意伤害致人重伤或死亡行为的,应当负刑事责任;致人轻伤的,则须已满16周岁才能构成故意伤害罪; (4)主观方面表现为故意。即行为人明知自己的行为会造成损害他人身体健康的结果,而希望或放任这种结果的发生。

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