签订授权委托书时应当注意以下事项： 1.委托的期限一定要写明起与止的时间，不写起止的时间，就容易引起争议。 2、特别授权委托书如果是公民之间的，应当办理公证，以确保委托行为的真实性、合法性。授权委托书是指当事人为把代理权授予委托代理入而制作的一种法律文书。它是委托人实施授权行为的标志，是产生代理权的直接根据。授权委托书分为两种：一种是民事代理授权委托书;另一种是诉讼代理授权委托书。
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签订认购书前注意的问题如下： 1、签认购书前先查询个人信用报告； 2、购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况，看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。
签订认购书时应注意的问题：认购书中应明确房屋价格，包括所购房屋的户型、面积、总价等相应具体信息；认购书中应明确约定购房者购房的付款方式、付款时间、首付金额、尾款金额等；认购书中应约定定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签订地点等相关认购条件。
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