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买房合同合同上没有盖章能否销售给客户

2023-10-27 10:59:14
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香港在线咨询顾问团

2023-10-27 回复

专业分析:

在开发商还没有预售证的情况下签订的购房合同是有效的,但是开发商是违反法律规定的。没有预售证不可以销售房产。 没有预售证,代表项目手续不全,这个预售证如果办下来了还好,如果办不下来,那么这个房子就一直都无法办理房产证。如果是大产权,代表土地的用途不是用来建住宅的,是否可以转成住宅用地这个谁也说不准,所以建议不要购买,有风险。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同不管是双方当事人盖章还是签字还是按手印,合同都成立。所以合同只盖章不签字合同也是有效的。但是前提是合同是双方意思真实表示,没有违反国家法律规定的内容。即便没有盖章或者签字,一方已经履行了合同上的主要义务,另一方表示承认的,合同也是成立的。

章法律师

广东律参律师事务所

汽车销售合同没有盖章,也可以生效。如果汽车销售合同是当事人依法订立的,并且采用了签名或者按指印等签字方式的,也是有效的。签名、盖章或者按指印都是有效的签字方式。

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