未办理结婚登记同居前的财产归各当事人所有已成共识。 同居后的财产归属应为： 1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。 2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。 3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 4、同居后的约定财产按约定处理。 5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。 6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。 7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。 8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。
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如果没有办理结婚证的，则双方之间的关系属于同居关系，双方不具有合法的婚姻关系，所以不会产生婚后财产，如果有共有财产按一般共有处理。 但是如果是在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，已经符合结婚的实质要件的，则没有办理结婚证双方也具有合法的婚姻关系，他们之间会产生婚后财产。
如果双方没有在1994年2月1日之前构成事实婚姻，那没有办理结婚登记就不可能产生婚后财产，也不可能产生夫妻共同财产，但是可能产生共有财产。就算办理了结婚登记，那也可以约定财产的归属，不是所有的婚后财产都是夫妻共同财产。
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