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我说房子归我所有,却没有经过我姨妈同意,就将其儿子卖给他儿子吗

2022-04-26 15:44:30
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山东在线咨询顾问团

2022-04-26 回复

专业分析:

第一,你姨妈的房子未经你姨妈同意,你姨父的儿子就将房子卖了。你姨妈可以起诉房管局要求撤销发给第三人的房产证,理由是你姨妈作为房屋的所有权人未亲自办理过户手续,他们的过户手续肯定有问题。这样的案例很多,打赢官司没问题。第二,你说的你姨父准备留给他儿子的房子是你姨父的个人财产还是和你姨妈的夫妻共同财产?如果是其个人财产,你姨父完全可以留遗嘱将房子留给他儿子一人继承,否则按法定继承,你姨妈作为配偶是有份额的。如果这房子是你姨父和姨妈的共同财产,你姨父只能将他的份额(1/2)留给他的儿子。

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