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房产继承过户有什么要求

2022-05-31 17:41:30
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福建在线咨询顾问团

2022-05-31 回复

专业分析:

一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

承房产过户需要的手续: 一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证; 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

沈辉律师

四川循定律师事务所

一般情况下,继承房产时,当事人要准备以下的材料:继承人或受遗赠人的身份证、户口本、死亡证明、亲属关系证明、遗嘱或遗赠扶养协议、享有不动产权利的材料;放弃继承的,要签放弃继承权的声明;如果被继承人或遗赠人在世前和配偶曾有夫妻财产约定的,那么要交书面约定协议。

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