我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

认购书怎么写合同有哪些

2023-05-11 16:29:54
推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-05-11 回复

专业分析:

《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条:“商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。” 因此,如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的内容,而且开发商已经按照约定收受购房款的,那么,商品房认购书就等于商品房买卖合同。

展开更多

针对认购书怎么写合同有哪些,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

书写购房合同时应包含以下内容: 1、乙方所购房屋的基本情况; 2、计价方式、价款和付款方式 4、面积差异处理; 5、逾期付款违约责任和交付期限; 6、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人需要签订购房合同的,合同应当包括以下内容:双方当事人的姓名或名称及住所,房屋的名称、质量、面积、价款、履行期限、地点和方式,违约责任及解决争议的方法。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

相关精选问答

相关专题

网友热门关注

法师兄 精选问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询