买房需要的手续有： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
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2022年最新房子过户需要准备房屋所有权证、契证和申请人的身份证明等。如果是买卖过户则需要的材料包括房屋所有权证、申请人身份证明、契证、存量房买卖合同、卖方的婚姻状况证明以及其他必要的材料。如果是拆迁户购买房子的，则买方需要提供拆迁协议。
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