怎样将房产过户给子女最省钱-法师兄

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香港在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析：

房屋过户给子女最省钱方式是办理继承过户，只有继承公证费2%和手续费几百元就可以。但是需要房产证登记人和配偶死亡之后，才可以办理。想现在过户，可以选择赠与，或者买卖过户，买卖，如果住房满五唯一，孩子也是首套买入这样情况可以买卖过户，因为可以省去5.55%营业税和1%个税。只需要缴纳契税，和印花税，手续费，评估费就可以。如住房不满五年，或不是爹妈唯一住房，建议是赠与过户，缴纳赠与公证费2%和全额契税3%，以及手续费就可以过户，省去营业税和个税。

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