二手房过户后还能公积金贷款吗-法师兄

推荐答案

徐永平律师

2019-09-29 回复

专业分析：

大修自住住房行为发生之日起五年（含）内、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工；2申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1、具有完全民事行为能力、建造、翻建、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额、职工在购买，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的；4，具备偿还贷款本息的能力；5，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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先贷款。首先正确的公积金贷款流程是: 1:买卖双方先到公积金管理中心递交材料，由公积金管理中心审核贷款人，公积金缴存条件，房产条件，贷款年限，贷款额度审核通过后才到房产交易部门进行房产更名。 2：更名后签署借款合同:，抵押合同然后办理抵押房产手续，最后房款。应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的，有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款，因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款，然后再办理抵押手续。

二手房全款后能公积金贷款吗？