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土地转让涉及税费种类有哪些

2023-07-25 08:18:03
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2023-07-25 回复

专业分析:

土地转让涉及税费种类有以下几种:一、出让方1.营业税根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第二十款之规定,单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率征收营业税。2.城市维护建设税和教育费附加以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。

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章法律师

广东律参律师事务所

土地转让涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。其中营业税、土地增值税、所得税由出让方缴纳,印花税和契税由双方缴纳。土地转让的纳税义务人为转让土地使用权的单位和个人,税费的缴纳情况和出让价款、土地性质和土地所在地等方面有关。

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土地转让涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。其中营业税、土地增值税、所得税由出让方缴纳,印花税和契税由双方缴纳。土地转让的纳税义务人为转让土地使用权的单位和个人,税费的缴纳情况和出让价款、土地性质和土地所在地等方面有关。

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