房产继承与过户的区别是什么-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-08-26 回复

专业分析：

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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继承与过户的区别是什么

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继承与过户的区别有以下两点：概念不同：继承是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。性质不同：继承主要是通过继承方式来取得房屋的所有权，而过户只是在取得房屋所有权的必要环节。

继承与过户的区别

章法律师

广东律参律师事务所

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继承与过户的区别如下：1、概念不同：继承是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程；2、性质不同：继承主要是通过继承方式来取得房屋的所有权，而过户只是在取得房屋所有权的必要环节。

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