协议离婚财产分配办法如下： 1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下： (一)夫妻之间对财产的协议优先； (二)男女平等； (三)照顾子女和女方权益； (四)照顾无过错方； (五)照顾付出较多方。 因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。
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离婚财产分割协议的效力：一是表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护；二是合同约定的内容开始实际履行。 时效：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理，即诉讼时效为“一年”的规定。 特征： 1、协议内容的复合性； 2、生效条件的特别性； 3、婚姻关系解除效力的前置性。
离婚财产的分割协议本身就是离婚协议的一部分。因此，离婚财产分割协议必须在离婚登记后由民政部门备案，才能产生相应的法律效力。如果一方在离婚后一年内后悔该协议，可以向法院起诉，要求重新分割财产。但法院确认签订离婚协议时无欺诈胁迫，不支持该请求。
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